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            公司簡介
            精英團隊
            分支機構
            資質認證
            業務合作
             
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            安徽中信顧問宗旨和理念

                 中信宗旨:獨立 客觀 廉潔 高效

                 經營理念:誠實創出信譽 專業創造價值

                 企業目標:最優品質 最高品格 最佳品牌

                 服務承諾:優質 準確 及時 周到

             

            安徽中信房地產土地資產價格評估有限公司簡介

                安徽中信房地產土地資產價格評估有限公司成立于2001年1月5日,是專業從事房地產價格評估、土地價格評估、資產評估等業務的大型專業機構。經過近20年行業內深耕,目前已是安徽省綜合性專業評估機構之一。注冊資金400萬元,法定代表人:胡朝偉。

                一、專業資質

                國家一級房地產評估資質

                全國執業土地評估資質

                資產評估資質(可從事證券服務業務)

                全國甲級價格評估資質

                測繪乙級資質

                土地登記代理中介機構資質(安徽。

                二、專業人員

                我公司擁有各類專業人員300余人,包括注冊房地產估價師、土地估價師、資產評估師、價格鑒證師、社會穩定風險評估師、香港產業測量師、英國皇家特許測量師、國際房地產咨詢師等。

                三、服務范圍

                房地產評估;資產評估;土地調查評估服務;房地產咨詢;社會穩定風險評估;破產清算服務;二手車鑒定評估;物業服務評估;社會經濟咨詢服務;企業管理咨詢;信息技術咨詢服務;保險公估業務;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務) ;礦業權評估服務;不動產登記代理服務;運行效能評估服務;工程造價咨詢業務;工程管理服務;房屋拆遷服務;咨詢策劃服務;政策法規課題研究;市場調查(不含涉外調查) ( 除許可業務外,可自主依法經營法律法規非禁止或限制的項目)許可項目:測繪服務(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)

                四、獲獎及排名

                2015-2022年度連續七年入選安徽省房地產評估機構綜合實力前十強企業,排名榜首

                2015-2022年度連續六年榮獲安徽省土地估價師協會頒發的土地評估中介機構甲級資信證書

                2016-2019年度連續五年獲得中國土地估價師與土地登記代理人協會電子化備案優秀機構

                2018年、2021年及2022年累計三年獲得中國土地估價師與土地登記代理人協會頒發的土地評估中介機構A級資信證書

                2022年度安徽省資產評估機構綜合評價排名13名

                2021年度安徽省資產評估機構綜合評價排名6名

                2020年度安徽省資產評估機構綜合評價排名13名

                2019年度安徽省資產評估機構綜合評價排名11名

                2019年度安徽房地產優秀誠信企業

                2020年度安徽省房地產行業龍頭標桿企業

                2022年度房地產行業質量領先企業

                安徽省房地產中介誠信企業

                合肥市房地產放心中介

                合肥市司法鑒定綜合實力優秀機構

                2020年獲得國家認證認可監督管理委員會官方認證機構“方圓認證集團”頒發的質量管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書、環境管理體系認證證書

                五、社會任職

                中國房地產估價師及房地產經紀人學會常務理事會員單位

                安徽省房地產業協會副會長單位

                安徽省土地估價師協會副會長單位

                安徽省價格鑒證評估協會會長單位

                合肥市房地產估價協會副會長單位

                合肥市中介協會常務理事單位

                合肥司法鑒定人協會常務理事單位

                六、數據支持

                我公司成立了安徽中信惠遠房地產數據信息咨詢有限公司,經過長期的積累,沉淀了海量房地產數據信息,以先進的技術手段助力各類評估業務。另外作為安徽省唯一加入中估聯行的評估機構(中估聯行不動產估價聯盟簡稱“中估聯行”,是由全國各省市優秀的估價咨詢機構組成),我公司具有在全國范圍內根據需要整合和調配評估所需的專業力量完成重大項目的資源優勢。

               七、經驗豐富

                公司近年來主持過數宗大規模、復雜程度高的各類評估項目,主要業績如下:京福鐵路、阜六鐵路、寧安鐵路、商合杭鐵路等房屋征收評估;合肥1、2、3、4、6、S1號線房屋征收價格評估;引江濟淮工程項目建設征收評估;安徽文達電子有限公司、國購投資有限公司及其關聯單位、安徽盛運環保(集團)股份有限公司資產價值評估項目;合肥市十五里河片區、池州市站前區、蕪湖寧安鐵路涉及的土地成本測算;石林、喀什銀瑞林國際大酒店有限公司房地產司法評估項目;陽光匯景小區未按政府規劃車位數建設造成的損失價格評估;合肥市國土資源局、長豐縣國土資源局、碭山縣國土資源局、巢湖市國土資源局、阜陽市國土資源局、廣德縣國土資源局等土地出讓評估;淮北礦業集團及安徽雷鳴科化股份有限公司重組上市需要對其名下土地使用權進行市場價值評估;中國華融資產管理股份有限公司、巢湖市城鎮建設投資有限公司、中國信達資產管理股份有限公司、安徽佳通乘用子午線輪胎有限公司、安徽新華房地產有限公司等土地評估;安徽紅星集團、合肥星火大廈、合肥華坤房地產開發有限公司、飛歌空調、安徽中銀揚子汽車工業有限公司等司法鑒定;巢湖大橋清單控制價編制;武里山天街工程造價鑒定;合肥高新股份有限公司、合肥政務文化新區、電子工業部38所、安徽國風集團有限公司、繁華世家開發項的結算審核及標底編制。

             

            安徽中信工程咨詢有限責任公司簡介

                一、基本情況

                安徽中信工程咨詢有限責任公司成立于2004年,以提供專業化的建設投資工程管理咨詢服務為目標,業務領域涵蓋建設工程項目管理咨詢、工程造價咨詢、工程造價糾紛件鑒定和專家輔助人、工程咨詢、招標代理、建設項目全過程工程咨詢等。公司注冊資金500萬元,目前擁有專業技術員工約120人,包括注冊一級造價工程師,注冊二級造價工程師、造價員,一級建造師,監理師,二級建造師,招標師,安徽省建設工程造價管理協會專家庫專家,合肥市建設工程造價協會專家庫專家等。公司辦公地點位于合肥市蜀山區三實大廈十樓、十一樓,現有辦公面積逾2000平方米。公司逐步建立了完善的人才培養體系、健全的內部管理標準和系統的業務控制流程。先后獲得中價協AAA信用認證、安徽省價協AAA信用認證以及ISO9001/45001/14001體系認證。公司注重黨建引領,黨支部始終堅持黨建工作與企業經營理念結合,積極參與公益事業,服務社會。公司2016-2021年連續五年獲得合肥市優秀工程造價咨詢企業稱號,2016-2021年連續五年進入安徽省造價咨詢企業收入排序top20,其中2021年在安徽省造價咨詢企業收入排序中位列第8名。

                展望未來,安徽中信工程咨詢將繼續行穩致遠,砥礪前行。公司將以做精做專工程造價咨詢為立足點,以信息化和大數據應用為助力,以建立綜合性建設投資工程管理咨詢服務機構為目標,致力于打造專業化、信息化、全流程覆蓋的建設工程項目管理服務企業。

                二、社會任職

                安徽省建設工程造價管理協會常務理事單位

                合肥市建設工程造價協會副會長單位

                安慶市建設工程造價協會副會長單位

                公司總經理吳軍、技術負責人汪姜峰受聘為安徽省建設工程造價管理協會專家委員會委員

                公司總經理吳軍受聘為安徽省住建廳房地產征收糾紛專家、房地產業協會司法評審專家

                公司技術總監劉愛文等工程師受聘為安徽省建設工程造價管理協會專家委員會專家

                三、所獲榮譽

                2015年安徽省建筑工程對外援疆項目表彰單位

                2015年-2016年安徽省工商局 “守合同重信用單位”

                2016年度合肥市工程咨詢先進單位

                2017年度合肥市優秀工程造價咨詢企業

                2018年度合肥市優秀工程造價咨詢企業

                2019年度合肥市優秀工程造價咨詢企業

                2020年度合肥市優秀工程造價咨詢企業

                2021年度合肥市優秀工程造價咨詢企業

                2020年,公司獲合肥市建設工程造價協會優秀成果文件一等獎

                2021年,公司獲安徽省建設工程造價協會優秀成果文件一等獎

                2021年,公司獲得安徽省造價技能競賽安慶賽區團體一等獎,合肥和蚌埠賽區團體三等獎,員工分別獲得一等獎、三等獎及“建設工程造價技術能手”榮譽稱號等

                2021年,公司獲得安徽省住房和城鄉建設廳頒發“2020年度安徽省優秀建筑業企業”榮譽稱號

                四、主要業績

                截止至目前,公司已從事各類工程造價咨詢項目逾5千起,總咨詢金額逾四百億元,先后被安徽省高院、合肥市中院及各區人民法院、安徽合肥公共資源交易中心、合肥仲裁委、安慶市審計局、亳州市審計局、金寨縣審計局、桐城市審計局、六安市裕安區審計局、六安經濟開發區審計局等單位選定為指定的造價咨詢專業機構。

                1、預算編制

                我公司先后承接安徽誠信項目管理有限公司委托的巢湖大橋工程(造價約7.58億元)、桃花工業園三河路(集賢路-創新大道)建設工程項目(造價約1.1億元)、合肥廬陽區山林崗復建點一期工程(造價約3.94億元)、合肥市美術館(造價約2.5億元)、合肥市百戲城(造價約4億元)、合肥市明煌家園小區(造價約4億元)、合肥義和家園安置小區(造價約6.8億元)、金嶼海岸二期工程項目(造價約6.8億元)招標工程量清單與控制價編制;承接安慶市皖宜項目咨詢管理有限公司委托的安慶市獨秀大道三期(外環北路~勝利路)道路工程(造價約1.47億元)、安慶市水系綜合治理工程2017年實施項目(1湖9河)施工工程(造價約1.92億元)、安慶市老峰片兩區共建和平還建點三期項目工程(造價約5.87億元);合肥市美術館(造價約2.5億元)、合肥市百戲城(造價約4億元)、合肥市明煌家園小區(造價約4億元)、合肥義和家園安置小區(造價約6.8億元)招標工程量清單與控制價編制,肥東縣桴槎北路拆遷恢復樓A區6棟樓建設工程、包河區青年新苑復建點B地塊工程、北一環路立面景觀整治工程、施工廬陽區公共衛生服務管理中心及法院審判綜合樓綠化工程施工、魏武路(新蚌埠路—文忠路)交通監控信號工程、合肥加拿大國際學校和合肥中加學校一期室外景觀綠化工程、合肥市高新區明珠大道(玉蘭大道-石蓮南路)供水工程等工程量清單與控制價編制;另承接合肥地區的工程有肥東縣桴槎北路拆遷恢復樓A區6棟樓建設工程、包河區青年新苑復建點B地塊工程、北一環路立面景觀整治工程、施工廬陽區公共衛生服務管理中心及法院審判綜合樓綠化工程施工、魏武路(新蚌埠路—文忠路)交通監控信號工程、合肥加拿大國際學校和合肥中加學校一期室外景觀綠化工程、合肥市高新區明珠大道(玉蘭大道-石蓮南路)供水工程等工程量清單與控制價編制;池州地區的工程有池州市人民醫院外科綜合樓工程(造價約1.52億元)、G318池州至殷匯一級公路改建工程(13.36億元)等工程量清單與控制價編制;承接六安地區的工程。

                2、工程竣工結算審核

                九華山大愿文化園建設工程(總造價約15億元)竣工結算審計,合肥天鵝湖廣場10萬平方米工程項目竣工結算審計,合肥濱湖千城大廈竣工結算審計,桐城市伊洛大道約4.6公里道排工程竣 工結算審核,貴航特鋼大型高爐轉爐燒結石灰窯工程預算編制及竣工結算審計,池州市政府辦公大樓竣工結算審計,黃山學院知園8萬平方米工程項目結算審計,桐城市濱河花園安置房小區10萬平方米工程結算審計、池州市維多利亞小區20萬平方米工程、六安市105國道裕安段(戚家橋至青山)公路改建工程(總造價約1.2億元)結算審計等;

                3、工程造價全過程跟蹤審計服務

                安徽省司法廳技術綜合樓土建、內裝、幕墻及智能化等整體工程跟蹤審計,安慶市凱旋尊邸小區也45萬平方米工程項目跟蹤審計,安慶市大觀區政務中心大樓跟蹤審計,合肥新橋機場、黃山機場公安辦公樓項目跟蹤審計,合肥濱湖千城大廈項目跟蹤審計, 二元路橋淠河總干渠橋梁工程(大約1.1億元)等;

                4、司法鑒定

                合肥市中院委托合肥市金濠廣場工程項目、上海城市玫瑰紳城項目工程造價鑒定;合肥仲裁委委托合肥三胞麗景苑工程、滁州職業學院工程項目、光大人造板公司中纖板主車間工程項目造價鑒定;合肥市廬陽區法院委托眾城國際廣場工程造價鑒定,滁州市中院委托定遠縣匯金廣場工程及全椒縣怡景花園二期工程造價鑒定;淮北市中院委托的旺子山莊工程、淮北華郎生物工程公司辦公樓工程、烈山區香港街舊城改造項目造價鑒定、霍邱蘇潤城市廣場工程司法鑒定(總造價約1.5億元)等;

             

            安徽中信惠遠房地產數據信息咨詢有限公司

                安徽中信惠遠房地產數據信息咨詢有限公司于2016年8月1日成立,是由安徽中信公司投資成立的房地產數據研究分析和軟件開發企業;公司集合中信評估最優秀的估價師與IT精英組成團隊,旨在充分利用專業優勢,結合計算機批量評估技術、大數據挖掘與分析技術,研究估價行業的小數據,打造估價企業的大系統,構建面向全省的房地產估價咨詢服務綜合平臺。

               “V估價”是中信惠遠與中估聯行在全國范圍內聯合打造的房地產評估咨詢服務平臺。平臺將傳統估價行業與互聯網結合,是在“大云平移”的時代中踐行“小霧節享”理念的估價行業新生代產品!

                “V估價”一方面通過海量的精準房地產數據積累,并結合AVM(自動估價模型)技術、GIS(地理信息)技術以及大數據挖掘與分析,為客戶高效的提供精準、多維度的房地產數據服務,另一方面充分發揮平臺落地服務機構的優勢,為客戶提供優質的各類房地產綜合咨詢服務。是以數據和信息技術為核心,為金融客戶從展業、風控、管理等多個維度提供全方位的產品支持。

                一、 房地產自動詢值系統

                V估價目前可提供177個城市的住宅物業和15城市的辦公物業的房地產自動詢值服務,由于V估價對數據建設要求嚴格,批量評估算法嚴謹,因此詢值的準確度一直保持在全國前列;同時“V估價”支持通過PC端、app、微信以及系統對接等方式實現詢值服務。

                二、估價業務分發與管理系統

                以往銀行的估價業務多通過信貸員采用電話、傳真等傳統通訊方式進行,存在效率低、不透明、評價難等特點。本系統擁有包括分發規則自定義,結果智能推薦,統計評價等功能有效幫助金融機構完全解決前述的疑惑與問題,讓估價業務變得更透明,降低業務風險。

                三、CMS押品動態監測系統

                隨著近期房地產市場調控力度加大,房地產市場的風險提升,而以往通過年度批量復估的方式已經難滿足押品風險監測的要求,押品的風險不僅僅在于現時價格波動,包括銀監會近期也下發了《商業銀行押品管理指引》以加強相關要求。

                本系統基于多年為金融機構提供房地產估價專業服務的經驗,通過互聯網技術結合V估價覆蓋全國的專業服務,提供從押品的物理狀態、權屬狀態到價格狀態的全方位的動態監測,并通過壓力測試等專業模型,提供金融機構更全面的風險管控參考和建議。

                四、房地產風險評級

                在以往的服務中,房地產估價服務一般提供的就是評估價格和評估報告,但隨著市場的不斷變化,除了僅有價格已經無法滿足廣大金融機構的風控需求。

                對此,V估價利用平臺海量的數據積累獨創了一套從省、市、區到小區的分級風險評級體系,實現了住宅房地產的風險量化分析。金融機構可以通過這套風險評級結果在展業選擇、進單控制、貸款成數和貸款年限。使得風險控制更有據可依,并有效提升貸款審批效率。

                區域風險評級是中估聯信息的特色數據產品,我們基于經濟和房地產相關的宏觀和中觀數據建立風險評價模型,實現了區域的住宅風險量化分析,已經在市場上得到應用和驗證。

                五、全功能移動端評估APP

                中估聯信息可以提供移動端APP供金融客戶用戶使用,并可根據金融客戶的需求將服務接口整合到銀行自己的業務APP中。

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